Главная / Участки

Продажа земельных участков в Крыму

Земельный участок (пос. Виноградное)
Подробнее
Земельный участок (пос. Долоссы)
Подробнее

Продажа элитных участков в Крыму под ИЖС - предложение в Ялте от Palmira Estate

Частный дом недалеко от моря – мечта многих горожан. Это и солнце, и свежий морской воздух, и возможность прогуляться по побережью в любое время года. К тому же не придётся тратиться на летние туры, если у вас есть недвижимость в Ялте. Собственный участок на ЮБК – это не просто новые возможности организации отдыха с семьёй или друзьями, а стиль жизни. Чтобы вклад времени, сил и денег в облагораживание своей земли был целесообразным, нужно выбрать подходящее место. Стоимость здесь играет далеко не главную роль. 

Как подобрать и купить участок земли в Крыму?

Первый совет кажется очевидным, но именно поэтому большинство покупателей им пренебрегают: необходимо ознакомиться с рынком и ценами. Чем больше предложений вы рассмотрите, тем лучше будете ориентироваться и понимать реальное положение. Каким бы соблазнительным ни был недорогой участок, результатом может быть покупка «чемодана без ручки»: без особого статуса разрешённого использования земля просто бесполезна. Для жилого дома подойдут два вида разрешений:

-        ИЖС (индивидуальное жилое строительство) – есть возможность оформить прописку, а за проведение коммуникаций отвечают местные власти;

-        ЛПХ (личные подсобные хозяйства) – имеют ряд прописанных ограничений, которые напрямую зависят от актов и законов, принятых властями региона.

Чтобы купить землю в Крыму под строительство дома, нужно внимательно изучить каждую деталь и ознакомиться с местностью, сопоставить описание продавца, содержание документов и то, как участок выглядит на самом деле.

  1. Начните с изучения деловых бумаг. Важнее всего наличие правильно оформленных свидетельства и кадастрового паспорта. Государственные органы не подтвердят сделку, если с документами что-то будет не так. Вы не потеряете деньги, но время – вполне. Лучше всего заручиться юридическим сопровождением.
  2. Сопоставьте номинальные границы участка с тем, что вам показывает продавец: забор или колья могут быть смещены. Площадь будет иметь огромное значение во время планировки.
  3. Инфраструктура. Даже если вы хотите отдалённый домик в тихом месте, ровная асфальтированная дорога и удобный подъезд к территории всё равно важны. То же касается электричества, воды и газа. Бурение индивидуальной скважины, заключение договора с РЭС и т.п. – всё это потребует времени и дополнительных затрат.
  4. Крымские рельефы неоднородны. Если вы покупаете участок на склоне, будьте готовы к трудоёмким работам, которые позволят заложить крепкий фундамент и построить надёжный дом. Если вы присматриваете готовую к застройке местность, то пара соток у моря лучше, чем в горах. 

Покупка земельных участков под ИЖС без посредников в Крыму

Сейчас практически все ищут возможность купить земельные участки в Крыму без посредников, и в этом нет ничего удивительного. Без участия риэлторов клиент имеет возможность:

-        купить участок в Республике Крым по реальной цене;

-        самостоятельно оценить надел, экологическую ситуацию и состояние инфраструктуры;

-        не тратить время на оформление договоров и взаимодействие в риэлторским агентством.

Компания Palmira Estate известна на всей территории России качеством построек, грамотным сервисом и юридическим сопровождением сделок на высочайшем уровне. Продажа участков (южный берег Крыма) осуществляется без посредников. С нами возможно приобрести как готовые, обустроенные для проживания дома и квартиры, так и участки под застройку. Консультанты компании помогут подобрать надел и документально оформить сделку, соблюдая все правовые нормы.

С Palmira Estate дом мечты в горах или у моря – это быстрее и проще, чем вы себе представляли!